○ 면적 산정(건축법시행령 제 119조제1항제3호 라목)

   층고가 1.5미터(경사진 형태의 지붕인 경우에는 1.8미터)이하인 경우 바닥면적에서 제외

○ 높이 산정 방법(건축법시행령 제 119조제1항제7호)

   방의 바닥구조체 윗면으로부터 위층 바닥구조체와 윗면까지의 높이로 한다, 다만, 한 방에서 층의 높이가 다른 부분이 있는 경우에는 그 각 부분 높이에 따른 면적에 따라 가중평균한 높이로 한다.

건축법시행령 제119조제1항제3호라목에 따라 바닥면적에서 제외할 수 있는 다락은 층고가 1.5미터(경사진 형태의 지붕인 경우에는 1.8미터)이하이고 거실의 목적으로 사용하지 않는 경우로서 다음 각호의 기준에 적합한 경우로 한정한다.

① 구조 및 형태 기준

    가. 최상층에만 허용(단 층별 수납공간 형태의 가장 높은 부분의

        층고가 1미터 이하인 경우 제외)

    나. 공용공간을 포함한 세대간 경계벽 내에서 계획하고 다락 내

        부 벽체는 건물내력을 감안하여 설치하되 최소화 하여 설치

    다. 다락에 설치되는 창호길이 및 외부공간 길이의 합은 한 입

        면당 지붕길이의 3/1이하로 계획

    라. 다락층까지 연속된 주계단은 설치 불가(주계단에서 다락내로

        출입이 불가능한 구조인 경우 제외 - 별첨 예시 참조) 

    ※ 상기 구조 및 형태 기준에 단독주택(건축법시행령 별표1의 1

       항 가목에 한함)은 제외

② 설비 기준

   냉 · ​난방, 급배수시설, 위생설비 등 설치 불가

 ​< 시행일 >

​이 지침은 '17. 12. 13일부터 시행하며 이 지침 시행 이전에 허가나

신고를 받았거나 절차가 진행중인 사항에 대하여는 적용하지 아니한

다. 다만, 종전의 규정부다 완화된 사항에 대하여는 이 지침의 규정

에 따른다.